Huren of Kopen?

Op de woningmarkt kan je over het algemeen de keuze maken tussen kopen en huren. Huren is vaak makkelijker en heeft ook een aantal voordelen.

De voordelen van huren zijn:
• Verhuurder regelt groot onderhoud
• Verhuurder betaalt deel verzekeringen/belasting
• U ontvangt eventueel huursubsidie
• Korte opzegtermijn

Huren heeft ook nadelen, de nadelen van huren zijn:
• Elk jaar huurverhoging
• Het huis wordt geen eigendom
• Geen opbouw van bezit, daardoor geen vorming van vermogen
• De uitvoering is vaak standaard en niet naar eigen wens

Toch heeft kopen voor veel mensen meer voordelen al is het maar het gevoel van een eigen huis, een bezit. Verder zijn de voordelen van kopen:
• Door uw huis bouwt u vermogen op
• Verbouwen of veranderen kan naar eigen wens
• Kopen is op de lange duur voordeliger
• Hypotheekrente is aftrekbaar
• Investeringen in het huis later ook merkbaar in de verkoopwaarde

Uiteraard heeft kopen ook nadelen, de nadelen van kopen zijn:
• U moet als eigenaar zelf (groot) onderhoud regelen en betalen
• Onzekerheid over de toekomstige waarde van uw huis
• Eigenwoningforfait telt mee voor inkomstenbelasting
• Onzekerheid over uw inkomen en onzekerheid over de woonlasten
• Met kopen bent u meer gebonden